准现房的话会烂尾吗
【准现房的话会烂尾】准现房，指房屋已基本完工，小区设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等已一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段 。与期房相比 ， 看房时，可让购房者进入直观的感受 。但性质仍属于期房，政府按照期房进行管理，开发商必须办理商品房销售许可证才能销售 。从购买期房到交房装修，消费者需等待一年甚至几年的时间，个中变数和时间成本给购房者带来压力 。而现房的建设到位，生活设施基本成形，价位上呈稳定状态 ， 便于对比周边价位和环境 。一般情况下，完工小区展现直接，购房者可通过细节来评估质量 。比如绿化效果和虚拟效果的差距、物业执行情况等 。可通过小区位置，从而决定要不要购买 。房屋布局是最大的考量因素 ， 由于平时缺少体验，在交房时易产生落差 。购买现房不但可排除样板房带来的过度效果，也避免对户型图的过分信任，有利于对房屋空间进行把握 。
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