毛坯房收房注意事项全攻略 毛坯房交房注意事项
【毛坯房收房注意事项全攻略 毛坯房交房注意事项】交付毛坯房的注意事项(关闭毛坯房的所有注意事项策略)
毛坯房验收很重要 。把握好重点，不知道怎么装修也能完美收房 。毛坯房的验收不仅要重视墙面、地板等细节，还要重视水、电路的验收 。下面我们来看看毛坯房验收需要注意什么！
毛坯房收房前，业主会提前做一些功课，了解毛坯房收房的一些注意事项 。但收房的那一刻，激动的心情往往让业主不知道从哪里开始验收 。毛坯房收楼要注意什么？让我们来看看！
一、验房前的准备
毛坯房收房验房，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀、米、锤子等工具 。有些文件也要随身携带好，有条件的话带纸、笔、相机，记录房屋检查中发现的问题 。
二、墙面、顶棚的验收
1、注意墙面材质 。一般用红砖、轻质砖、空芯砖、煤渣砖、预制板制成 。
2.如果毛坯房墙面有抹灰层，要注意抹灰层是否有空起鼓、裂缝、起皮、墙面斑驳，墙面阴阳角要方正 。
3.墙面的平整度要在3-5mm之间，用米尺测量顶部到地面的距离，看是否方正，尤其是门窗两侧 。
4.毛坯房顶面验收时，要注意顶面是否方正，是否有较大的歪斜 。厨房、卫生间、阳台的顶面要注意是否有渗水、漏水现象 。
三 。地面验收
1、地面的验收，注意地面是否有抹灰层，有无压光 。
2.是所有的水管，电线和管子，暖气管等 。在地下行走被标记？
3.厨房、卫生间、阳台的楼层要比其他楼层低 。防水工程也要做 。验收时，堵住地面的地漏，地面放两厘米左右的水 。24小时后，检查楼下是否漏水 。
四 。门窗的验收
1.门窗外观无变形、扭曲，玻璃无破损、碎裂或密封不严 。门窗密封条、防尘条、防水条缺一不可 。
2.门窗安装要牢固，包括门窗上的拉手、插销、锁、开关的安装 。使用时开关流畅自如，没有卡顿感 。
动词 （verb的缩写）供水和排水验收
1.给排水验收，重点检查每个供水房间空是否配有主管道和支管，水表、水龙头、住户主控阀门是否安装完毕 。
2.每个接头处都要做一次通水试验，检查水流和水压，还要注意接头处是否有漏水、渗水、滴水现象 。
3.水房的出水口是否预留，有地漏的地方，要检查每个地漏是否有隔栅 。做一个排水测试，看看排水口和地漏是否通畅，是否堵塞 。
不及物动词电路验收
1.检查房间内开关、插座、灯具的配置，是否能正常使用 。
2、电表和开关的位置应布置合理，电表应能正常计数，开关应有可靠的接地措施 。
3.所有电话线、网线、有线电视线等 。应逐项进行检查和验收，以确保其正常使用 。
七、供暖、燃气验收
1.散热器安装严密牢固，各管接头不得漏水漏气 。检查压力测试记录，确保没有问题 。供暖前，应进行供水试验 。
2.燃气通过管道进入住宅，安装燃气表、控制阀等 。应该是完整的 。
3.掌握燃气、暖气总控制阀的位置，切勿擅自拆改暖气管道、燃气管道、暖气片 。
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