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深圳掀全款买房热线 深圳掀全款买房热( 二 )


这种情况只针对有足够闲钱的人 。在这样的情况下，我们可以把买房作为一种投资方式，而不必继续支付高额贷款 。相信在不久的将来，全国都会像深圳一样，掀起一股全款买房的热潮 。
北上广深出现“豪宅热”，有钱人忙着买房 。这是怎么回事？个人认为，在楼市低迷的情况下，北上广深等一线城市也出现了“豪宅热”，说明富人的生活还是很好的，他们对房产的投资更倾向于选择那些具有资产属性的豪宅，而不是普通的房子 。个人认为，这些地方的“奢侈品热”大概有以下几个原因:
第一，买豪宅的门槛比以前低了 。
对于十年前的人来说，买一套至少200平米的豪宅，或者至少一套江景房 。但是，现在人们买的豪宅，大概只比普通房子好一点点 。所以很多人有钱了就有能力给自己买个更好的房子 。随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人可以买豪宅住 。他们对豪宅的需求正在增长，因此出现购买热潮是可以理解的 。
第二，用多个属性替换更好的属性 。
在房地产税的预期下，一部分人房子多了不是好事 。这时候你可以想办法直接卖掉更多的普通房子，然后再买一套性价比更高的豪宅 。这是一种“以量换质” 。在这种思维的影响下，很多人把自己的普通房子卖掉，换成豪宅，这也在一定程度上促进了豪宅的销售 。其实市场上对豪宅的真实需求并没有那么火爆 。
第三，豪宅的投资价值更高 。
对于一些富人来说，他们觉得普通房子的投资价值不是很高，因为很多房子已经回归了居住属性，不值得过多投资 。但是，豪宅就不一样了 。至少在核心城市的中心城区，房子质量是比较高的 。即使买了之后没有留下来，也可以作为一种投资 。可见，不同的人抢购豪宅的理由是不同的 。不过，虽然豪宅购买比较火，但还是很难让整个楼市回暖 。
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